说起一夜暴富，你会想到什么？

没错，拆迁。

货币补偿也好，住房安置也好，拆迁足以改变一个家庭的命运。因此，拆迁户也被称为暴发户，逆天改命者也。

根据数据统计，在2000年时我们国家的平均房价在2000元/平方米左右，但是到了2020年我们国家的平均房价已经突破万元大关，这意味着在过去20年里我们国家仅平均房价就上涨了4倍。而在很多城市，房价上涨的何止4倍，十几倍、二十几倍甚至几十倍都非常常见，就是很多小县城的房价都已经从2000年的500元/平方米涨到了现在的七八千元每平方米。

可见，过去20年，房价的疯狂上涨，使得很多人获得了巨大的财富，实现了财富自由。当然，除了买房外，还有我们上面提到的拆迁户，他们也享受到了城市发展和房价上涨的福利。

别的不说，我一发小，就因为是土生土长的深圳人，分到了几块地，建成房子，后面拆迁，直接赔了几千万，人生直接逆袭。

当然，除了他们这类原本就拥有的人外，还有胆大之人，扮演起投资客的角色，打起了收购老破小、城中村小产权房的主意，只等一纸拆迁文书，一夜拆迁暴富。这种投机倒把的行为，且不说是否可行，某种程度上反而打破了租赁市场、二手房市场的价格平衡，造成租赁、挂牌房源的紧缺、价格上涨。

说句实话，棚改的初衷是好的，是为了解决居民的住房问题，但是实际情况确实很多地方开始大拆大建，导致很多质量没问题、本就不需要拆迁的小区也被拆迁，造成了社会资源大量的浪费。同时又由于拆迁推动了房价的上涨，在国家不断出台楼市调控政策下，旧改政策就应运而生了。

因此，从2020年起，拆迁将会慢慢停止。但停止不代表不拆迁了，也是只有符合旧改条件的小区才会进行翻新改造，所以并不是所有的小区都会进行旧改，依然会有一些小区未来还会继续拆迁。那么，哪些类型的小区未来还有拆迁的希望呢？根据现如今的政策，大概有以下3类小区未来还有拆迁希望：

第一类：危房。

对于一些已经快要倒塌的房子，有安全隐患的危房，未来依旧会面临拆迁，毕竟这些房子都不能住了，就算旧改也没有意义啊。

第二类：地理位置特别好的城中村。

随着城市的推移和发展，很多过去位置边缘化的城中村，如今也占据了好地段。那对于这类城中村，很多开发商都是希望能够拆迁的，毕竟地段好，拆迁有利可图。比如深圳的白石洲，就被拆除了。

三、影响城市规划的房子。

城市发展越来越迅速，人口也会越来越密集，这意味着城市的规划不可能一成不变，因为要适应新的市场需求。尤其核心区域，未来很可能面临城市规划的大变样。换言之，几十年前的城市规划可能不再适应未来的发展需要。比如高铁建设、地铁修建、学校医院的增建等。那这样的房子，是不可能不拆迁，挪移位置的。

总而言之，虽然目前旧改政策已经全面取代了棚户改政策，但是这也不意味着以后拆迁就彻底停止了，对于以上3类房子，以后还有拆迁的可能。对于目前居住在老小区的人们，可以看一看自己的房子是否属于以上3类房子，如果属于的话，就要恭喜你了，你的房子在拆迁概念的加持下，未来还会有升值的空间。