“深房理”被查 只是开端

■王庆峰

不久前，有网民公开举报“深房理”炒房，引发社会广泛关注，深圳市住房和建设局等七部门成立联合调查处理工作组。近日，调查取得阶段性进展，七部门查实“深房理”存在多项违法违规问题，并对有关责任单位和人员启动问责和处罚，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。

犹记得今年4月初，102份举报材料将矛头指向“深房理”时，该组织言之凿凿地辩称，“没有炒房，没有非法集资，没有绕开限购”。但根据通报内容，“深房理”至少涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等……每一条被官方证实的罪名，都在热辣辣地打着“深房理”的脸，也在明晃晃地释放信号：“房住不炒”不是一句空话，投机分子必须为自己的行为付出代价。

在通报内容中，最让人瞠目结舌的可能是这一条：“深房理”涉及住房按揭贷款、经营贷和消费贷等不同类别，问题贷款金额合计10.64亿元，其中，涉及经营贷3.80亿元。这还只是“深房理”一家的数据，官方查明，目前已发现的违规流入房地产领域的经营贷金额共达21.55亿元。相比3月深圳对违规经营贷排查之后，查出问题贷款21笔总计5180万元，差距有40多倍！由此，“深房理”们在深圳楼市涨价潮中起到了何种作用，可想而知。

当我们回头剖析这一典型案例，正如广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉所说的，“如果没有横盘或诸如会员的控诉爆雷，该组织团体大概率会一直活跃在深圳市场”。眼下，楼市暂时冷静下来了，但还有多少人在公开宣扬“深圳房价永远涨”？有多少人在信奉“人人皆可买房，直到财务自由”？还有多少“深房理”仍然在各地不动声色地敛财？就此而言，“深房理”被查只是开端，而不是结尾，相关部门要加大排查力度，绝不允许炒作楼市、哄抬房价。

“深房理”案件还牵出了一整条令人触目惊心的炒房产业链。通报指出，“深房理”案件中有119人参与房产代持或众筹，有44人为深圳市持牌房地产中介人员，还有中介为购房者提供假的结婚证或离婚证、身份信息等伪造国家机关文书，以及虚假贷款理由、银行流水、房产信息等。一条产业链上，居然附着了这么多帮凶，相关部门必须及时出手，该追究法律责任的要毫不手软，该纳入行业黑名单的也要进行行业惩戒，如此，才能以儆效尤，从方方面面遏制炒房行为。

对“深房理”相关人员启动问责和处罚，既是法律所指，也是民心所向。希望相关部门能查漏补缺，彻底扎紧精准调控的篱笆，让所有旨在投资投机的炒房者都知难而退。