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1月6日，大连市住房公积金管理中心公告称，大连市住房公积金管理中心起草了《关于调整住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。意见。
根据《关于调整住房公积金使用政策的通知》（征求意见稿），对住房公积金使用政策进行了以下几方面的调整。
政策解读
落实多子女家庭住房公积金使用扶持政策
符合本市租赁商品住房提取住房公积金条件的多子女家庭（多子女未成年及以上者，下同），职工及配偶可按月提取住房公积金当年的实际租金支出。职工及配偶年度提取总金额不得超过当年实际房租支出，上一年度未提取的，不计入计算提取金额。租金水平明显超过租赁区域市场平均水平或者租赁区域明显超过实际使用需求的，市住房公积金管理中心办公室（网上业务审核机构）可以作出不予提取的决定.申请提取时，除正常业务办理所需材料外，还需提供房屋租赁登记备案、子女身份信息、多子女家庭关系等材料。
对在我市购买首套自住住房的多子女家庭，单人或双人最高贷款额度在现行最高贷款额度基础上提高20万元，贷款额度申请贷款时不得超过借款人住房公积金账户“存款余额的15倍”限额。
调整个人住房公积金贷款自筹比例
借款人申请首次购房贷款，建筑面积小于90平方米（含）的，自筹资金比例不低于房屋价值的20%； %。借款人申请二套房贷款的，自筹资金比例不得低于房屋价值的30%。
商品房贷款和房改贷款的房屋价值为房屋总金额；存量住房贷款和商转公贷款的房屋价值为房屋成交价与中心认定的评估价孰低；自建房贷款，房屋价值为中心认定评估价。
如果借款人申请贷款购买三套房，则我不被接受。
放宽解除（终止）劳动关系的提取条件
非本市户籍职工与本单位解除（终止）劳动关系，未异地继续存放的，封存半年后可申请退出。
关键答案
（1）多孩家庭的适用对象有哪些？
多子女家庭是指员工及其配偶育有两个及以上未成年子女（即多个子女中至少有一个未满18周岁）。
(2)多子女家庭如何根据实际房租支出确定提取金额？
员工及配偶每年提款总额不得超过当年实际房租支出。上一年度未提款的，不累计计算提款额度。
（3）多子女家庭提款、贷款申请材料如何设置？
申请提取的员工及配偶需提供房屋租赁登记备案证明。其中，出租房屋位于中山、西岗、沙河口、甘井子、高新区的，可向大连市住房租赁公共服务平台申请；租赁房屋位于其他区市县的，需向当地房地产管理部门提出申请。 .
办理取款、贷款业务时，除正常办理业务所需材料外，还需提供子女身份信息、多子女家庭关系等相应材料。其中，子女身份信息可通过身份证件、户口簿、出生证明等包含子女身份证号码的证件提供；多子女家庭关系的，可提供相应的户口本、出生证明等能够明确表明亲子关系的文件。
(4) 如何确定符合条件的多子女家庭的最高贷款额度？
符合条件的多子女家庭使用住房公积金贷款（包括异地公积金贷款和贴息贷款）在我市购买首套自住住房的，提高公积金贷款最高额度在目前最高贷款额度的基础上增加20万元。同时，取消“不超过借款人申请贷款时住房公积金账户余额的15倍”的贷款限额。其他指标的计算按照《大连市个人住房公积金管理办法》执行。基金贷款”。
（5）贷款的首付比例是否与贷款房型不同？
调整后，贷款首付比例不再区分贷款房型。
（6）如何确定贷款房屋的价值？
商品房贷款和房改贷款的房屋价值为房屋总金额；存量住房贷款和商转公贷款的房屋价值为房屋成交价与中心认定的评估价孰低；自建房贷款，房屋价值为中心认定评估价。
（七）非本市户籍职工与本单位解除（解除）劳动关系，未异地继续存放的，封存半年后可申请退出。如何设置申请材料？
满足封号时间的员工可以提交注销账户申请。职工户口封在原单位户口下的，需提供户口簿和解除（终止）劳动关系材料；无需提供解除（终止）劳动关系的材料。
特别说明
●公开征集时间：2023年1月6日至2月6日。
●反馈渠道：
（1）邮寄地址：大连市中山区武汉街51号，收件人：大连市住房公积金管理中心办公室，邮编：116001，请在信封上注明“意见征集”字样；
（2）大连市住房公积金管理中心网站：在首页点击“互动交流”，选择“意见征集”。 （文/大连新闻传媒集团记者靳东舒）
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