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据钱江晚报报道，近日，“提前还房贷”的热度再次高涨。网友戏称，年轻人“报复”还房贷。银行急了，还款门槛大幅提高。比如还贷要额外收取违约金，网上预约还贷额度比抢春运高铁票还难。部分地区银行干脆关闭线上预约渠道，只能进行线下预约。即便是线下预约，还款人也经常会遇到名额满了或者要排队几个月的情况。原因是前面排队的人太多，银行审批流程比较慢。
之所以提前还房贷，是因为还款人除了有一定的积蓄外，还想通过提前还款来减轻压力。同时，2022年以来，股票、基金等价格下跌，银行理财产品“破网”。在这种情况下，普通居民在投资风险偏好上往往较为保守，将部分原本用于投资的资金用于提前还款。
众所周知，房贷是目前银行的长期信贷投资行为。如果大量房贷借款人提前还清贷款，银行必然有大量充裕的信贷资金没有释放，短期内找不到合适的信贷项目。对于银行来说，就会出现“闲置”、低效的信贷资金。此外，银行每年必然要减少大量的利息收入。
对于提前还款难的问题，正如某银行个贷部负责人所说，银行不希望房贷业务下滑太快，同时也不希望锁仓-收入或收入较高的优质资产受到的影响太大。大的影响。房贷收入对于银行来说是一种长期稳定的生息资产。如果借款人提前还款，将影响银行的长期资产规划。
但是，不管目前居民提前还贷的动机如何，“提前还房贷”是否影响了银行的“赚钱”，银行都应该按照合同约定，依法依规办事，违约方应按规定承担违约责任。 .此外，建议有关部门出台措施，引导银行适度降低存量房贷款利率，对存量房贷款利率进行点位调整，以减轻还贷压力。现有购房者。
上游动态李鸿鹏
责任编辑：龙春辉
责任编辑：郎庆祥李洋
点评：陈旭
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