中介欲起诉谢娜张杰其胜算几何？律师张起淮：中介告不赢

封面新闻记者 杜恩湖

自2月7日开始，上海中介当事人H先生公开曝光谢娜、张杰上海买房“跳单”一事，成为了热搜。而当事人中介H先生，2月8日在接受媒体釆访时声称准备起诉谢娜张杰“跳单”。

2月9日下午4时，封面新闻记者电话釆访了北京著名律师张起淮。谈及上海房地产中介H先生，准备起诉谢娜、张杰夫妇一事，这位成功代理过明星王宝强、谭松韵等多起民事官司的北京著名律师向封面新闻记者表示：“上海中介H先生，如果与谢娜张杰打官司，从我多年在北京代理了多起民事官司成功的案例看，我个人认为，中介是打不赢谢娜张杰所谓跳单官司的。”

张起淮律师 杜恩湖 摄

张起淮说，理由有三。

一是，谢娜、张杰买房，是以重庆眉开眼笑文化公司购买，是公司行为的购房，而不是谢娜、张杰个人购买。公司购房的性质与个人私人买房性质，是完全不一样的两码事。所以，中介H先生向谢娜、张杰个人索要中介费是没有道理的。

二是，无论重庆眉开眼笑文化公司购买，还是谢娜、张杰购买，上海中介H先生都没有与谢娜、张杰个人，或者重庆眉开眼笑文化公司，签过任何买卖房屋代理中介合同。仅凭带着谢娜的爸爸妈妈也跟着去了两次看房，可并没有出现任何双方约定代理费的表述。

三是，中介H先生，目前，拿不出一个字的双方约定的有关中介费的物证、人证。仅凭几张看房照片，是构不成收取代理谢娜张杰买卖房屋的中介费的。因此，基于这三个理由，如果他去法院起诉谢娜、张杰，他是告不赢谢娜、张杰的。

张起淮还表示，相反，中介H先生，未经谢娜张杰及父母亲的同意，两天前，私自将谢娜的父亲母亲的照片，公开发布在互联网上。并成为两天来全网热点。这是严重侵犯谢娜父母亲的隐私。如果说谢娜、张杰是明星名人，夫妇俩是公众人物，网友和观众有知情名权，还可有情可缘。谢娜、张杰可以不追究，但谢娜的父亲和母亲不是公众人物。未经同意，中介H先生擅自将谢娜父母亲照公开发布在网络上，这就是侵权。谢娜的父母亲，可以到法院直接起诉中介H先生名誉侵权。

釆访完张起淮，封面新闻记者又连续给谢娜的父亲打去电话，电话通了多次，却没有人接听。于是，封面新闻记者电话联系到了谢娜、张杰的代理律师张一君。他的一位助理表示，因张一君律师忙于处理谢娜张杰的与中介H先生的纠纷，暂时不接受采访。

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