|
极目新闻评论员 吴双建
一年多出2万租金，让在杭州拱墅区体育场路开“嵊州小吃”的王老板决定关门了。这家店在这里开到了第6年，主要做蒸饺、小笼、粥等早餐。王老板称，做早餐本来赚的就是辛苦钱，房租从12万元一年涨到14万元一年，真的一下子就打败我了。2022年3月的最后一天，成了王老板在杭州的最后一天，当天下午收拾好行囊之后，他与家人回到老家浙江嵊州。（据4月13日《钱江晚报》）
王老板，名字里带“老板”，还不是要起早贪黑，无假无休，围着早餐店子转。对开门做生意的人来说，平摊到每天的开支那么多，特别是房租往往就是大头，说来说去，王老板不过就是房东的“打工人”。
众所周知，这几年实体生意不好做。一是因为线上竞争激烈，二是因为疫情防控的原因。开个早餐店，能撑到现在的，不说是王者，也算是青铜了。不少开店的老板，就这样熬着，闲时开个网约车或者货拉拉之类补贴一下生活，等着光明的未来。他们其实都挺不容易的，值得整个社会来关心、关注。
现在，房东提出每年涨租2万，“打工人”老王实在干不下去，想回家静静。这件事引起了网友的关注，不少人指责房东“黑心”，并且希望他的房子再也租不出去。其实这样说，话还是重了。
在商言商，做生意是要讲回报的，不挣钱谁愿意付出呢？对王老板来说是这样，对房东同样如此。在房东这里，买个店面，想着“一铺养三代”，又哪里错了？他的店面也不是大风刮来的。虽然新闻没有细说，店面的市场价值和租金之间的回报比，房东有没有贷款之类，但他想着要涨价，肯定也是有自己的理由，初衷并不是要赶王老板走人。
市场是残酷的，租金太高开店不挣钱，“打工人”老王当然会选择不干。房东兴许想着，老王看起来生意不错，房租要不涨一点，自己能多赚一点？这就是一个博弈的过程，由市场来调节。或许，正如有网友所言，现在房东不减租金反而还涨租金，有点逆市场而动，房子多半会空置一段时间，12万元或许还租不出去呢！
那么，王老板接受了市场的“毒打”，那房东一样会被市场“狠揍”，放弃幻想含泪降租。当然，房东也有可能以更高的价格租给别人，租金能承担多少，其实还是要看是什么行业。
好了，不该指责房东“黑心”的话说完了。其实，我们再回过头来看，那些网友的心里，何尝不是想着，在目前这种境况下，房东的抗市场风险能力毕竟还是强一点，也应该多一点与租户共克时艰的想法。不说搭把手、拉一把，光是看到王老板给他打了这么多年工的的情况下，讲点感情不涨租，岂不是美哉？以后生意好了，可以再商量是不是。一涨就是2万元，2块钱一个的包子不讲成本就要多卖1万个，每天要多卖27个才行！
互相理解吧！房东能赚到钱的前提，还真是租户王老板先能赚到钱。
更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。24小时报料热线027-86777777。
|
主页 > 房产 > 
